Oszczędzanie na budowie bez utraty jakości: jak zrealizować swój wymarzony dom w rozsądnym budżecie

W jaki sposób możesz oszczędzić na budowie domu i czy to w ogóle możliwe? Na czym możesz oszczędzić, a na co lepiej wydać nieco więcej, aby mieć pewność najwyższej jakości?

Jak oszczędzać na budowie domu?

Nie da się ukryć, że budowa domu to ogromna inwestycja, na którą w dzisiejszych czasach nie stać każdego. Jednak w przypadku wydatków każdego typu, tak i przy budowie domu można szukać oszczędności. W tej kwestii sytuacja jest jednak o tyle bardziej skomplikowana, że oszczędzać na budowie trzeba w sposób rozważny i odpowiedzialny – w końcu nierozważne zaciskanie pasa może nie tylko odbić się bardzo niekorzystnie na jakości konstrukcji, ale też spowodować komplikacje, których rozwiązanie będzie znacznie korzystniejsze. Zatem jak oszczędzić na budowie domu?

Pierwsze oszczędności

Pierwsze oszczędności możesz poczynić już na etapie zakupu działki. Na tym etapie powinieneś zwrócić uwagę przede wszystkim na dwie ważne kwestie – oczywiście poza samą ceną działki. Pierwsza to dostępność działki do drogi publicznej oraz dostęp do mediów. W niektórych przypadkach doprowadzenie wody, prądu czy gazu może okazać się na tyle kosztowne, że zakup danej działki stanie się nieopłacalny. To efekt np. odległości czy innych kwestii technicznych, jak np. przekop pod istniejącą drogą. Drugi istotny czynnik przy zakupie działki to natomiast warunki gruntowe na działce, czyli wysokość wody gruntowej oraz rodzaj gleby. Wysoki poziom wód gruntowych może wiązać się z koniecznością specjalnego odwodnienia. Pamiętaj również, że im lepsze gleby pod uprawy, tym gorsze będą panowały warunki pod posadowienie budynku, gdyż każdy typ gruntu charakteryzuje się daną nośnością.

Jak oszczędzić na projekcie domu?

To jeden z kolejnych etapów przy budowie domu. Jednym z rozwiązań jest zakup gotowego projektu, wbrew pozorom nie oznacza to jednak, że od razu możesz rozpocząć budowę domu. Nierzadko nawet gotowy projekt wymaga pewnych adaptacji, które są dodatkowo płatne. Przy wielu zmianach może się okazać, że będzie to droższe rozwiązanie niż zakup projektu indywidualnego. Przy okazji projektu warto pamiętać, że na ogół im prostsza będzie bryła budynku, tym mniejsze koszty będziesz musiał ponieść. Zatem dodatki takie jak dodatkowy wykusz, podcień, załamanie bryły czy balkon to po prostu dodatkowe koszty. Można zatem założyć, że najoszczędniejszym rozwiązaniem będzie dom parterowy o prostej bryle, który znajduje się na planie kwadratu lub prostokąta i ma dwuspadowy dach. Małe jest piękne, ale i zarazem tanie.

Technologia budowy domu

Technologia budowy domu w zasadniczy sposób wpływa na finalne koszty, które musisz ponieść. Do Twojego wyboru są m.in. obiekty murowane w technologii tradycyjnej, lekkie domy szkieletowe, domy drewniane i domy budowane za pomocą nowoczesnych technologii. To bardzo poważna decyzja, koniecznie weź pod uwagę wszystkie za i przeciw, a w miarę konieczności zapoznaj się też z opiniami ekspertów.

Koszty materiałów budowlanych

To piramida kosztów, która nigdy się nie kończy – materiałów ciągle brakuje na budowie, a do tego ich koszt i tak stale rośnie, często nawet z miesiąca na miesiąc lub tygodnia na tydzień. Ogólnie w tym zakresie warto trzymać się zasady, że nie ma nic złego w kupowaniu tańszych materiałów, ale nie można przesadzić – lepiej nie oszczędzać na wszystkim. Błędne jest też myślenie, że lepiej kupić materiały wyższej jakości, które są widoczne, a oszczędzać na tych ukrytych.

Jak zatem widać, masz całkiem sporo możliwości na oszczędzanie przy budowie domu – pamiętaj jednak, że musisz robić to bardzo rozsądnie i rozważnie. O odpowiedzialnym i skutecznym inwestowaniu więcej dowiesz się na witrynie https://rozsadne-inwestycje.pl/.

Źródła:

1. https://rynekpierwotny.pl/wiadomosci-mieszkaniowe/jak-zaoszczedzic-na-budowie-domu/9688/

2. https://www.dekoportal.pl/artykuly/inne-wnetrza/8-sposobow-na-to-jak-zaoszczedzic-na-budowie-domu-zobacz-na-czym-oszczedzac

3. https://www.extradom.pl/porady/artykul-na-czym-mozna-zaoszczedzic-budujac-dom

4. https://new-house.com.pl/blog-akademia-budowlana/post/1002

Opracowano na zlecenie partnera Santander Consumer Bank.