Co sprawdzić przed zakupem domu?

Jeżeli zdecydujemy się na zakup domu, warto pamiętać o kilku istotnych elementach. Przed zakupem powinniśmy odpowiednio zweryfikować najważniejsze informacje, tak aby zakup nie okazał się nietrafiony. Co warto sprawdzić przed zakupem domu i jakie są najważniejsze rzeczy, na które powinniśmy zwrócić uwagę?

Na co zwrócić uwagę przed zakupem?

Kupno domu nie jest prostym procesem. Gdy już znajdziemy potencjalną nieruchomość, nadal powinniśmy pamiętać o sprawdzeniu kilku ważnych kwestii. Przede wszystkim przed zakupem, warto zwrócić uwagę na:

• plama zagospodarowania przestrzennego 

• dostęp do działki oraz mediów 

• dokładne wymiary danej działki 

• czynsz oraz inne opłaty 

• różnicę między powierzchnią użytkową oraz powierzchnią całkowitą 

• księgę wieczystą 

• zgodność z projektem 

• stan techniczny budynku 

• wysokość podatku od nieruchomości 

• ewentualne zadłużenia nieruchomości 

• obecność opłaty przekształceniowej 

Są to najważniejsze rzeczy, które warto zweryfikować przed zakupem domu. Oprócz kwestii formalnych powinniśmy zwrócić szczególną uwagę na stan budynku oraz jego jakość. Jeżeli chcemy mieć pewność co do aktualnego stanu budynku, warto skorzystać z pomocy specjalistów.

Dlaczego warto wykonać inwentaryzację przed zakupem? 

Jeżeli chcemy mieć pewność co do stanu technicznego danego obiektu budowlanego, wtedy warto zdecydować się na przeprowadzenie inwentaryzacji. Jest to kompleksowa usługa, która pozwoli nam na upewnienie się co do faktycznego stanu domu, który planujemy kupić. Inwentaryzacja budynków budowlanych powinna być przeprowadzana przez specjalistów wykorzystujących profesjonalny sprzęt. Dzięki temu będziemy mieć gwarancję co do rzetelności wykonywanych pomiarów i analiz. Podczas inwentaryzacji otrzymamy komplet dokumentów potwierdzających aktualny stan budynku, takich jak:

• opinię techniczną 

• opis techniczny 

• zestawienie powierzchni 

• przekrój budynku 

• plan zagospodarowania terenu 

• rzuty dachu oraz kondygnacji 

Odpowiednio przeprowadzona inwentaryzacja może okazać się doskonałym rozwiązaniem pozwalającym sprawdzić stan domu przed jego zakupem. Firma Smart-Bud oferuje profesjonalne usługi przeprowadzania inwentaryzacji budowlanych. Zostanie ona przeprowadzona z dbałością o detale oraz rzetelnością. Inwentaryzacje prowadzą doświadczeni pracownicy, którzy na podstawie swojej wiedzy i umiejętności, zadbają o najwyższą jakość świadczonych usług.